…ou prêt par paliers
Principe de fonctionnement
Le prêt lissé ou prêt par paliers est adapté pour tout emprunteur déjà engagé dans d’autres démarches d’emprunt. En effet, en fixant au préalable le montant des échéances par période ainsi qu’en suivant un taux fixe, il peut prendre connaissance du montant de ses mensualités de remboursement. Il faut noter que celles-ci sont fixées dans le contrat et ne peuvent être changées après signature. Rembourser l’emprunt s’effectue via des échéances progressives, facilitant la tâche pour le particulier. Le guide du crédit immobilier vous en dit plus.
Contrôler sa fiscalité
En conséquence, le prêt lissé ou par paliers peut permettre de prévoir des dettes futures. En ayant une vision globale du capital investit dans cet emprunt, l’usager peut anticiper de futures dépenses et les budgétiser. De plus, le prêt lissé donne la possibilité aux emprunteurs ayant investi dans un logement locatif, d’optimiser leur fiscalité. Les intérêts d’emprunt ne sont imputables que sur les revenus fonciers; le prêt par paliers finance les travaux de rénovation et de mise aux normes du bien locatif.